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Participaron funcionarios de INFONAVIT y empresas “vivienderas” en
sesión de la Comisión de Desarrollo Urbano, Obras y Servicios Públicas del XXI
Ayuntamiento de Tijuana, presidida por el regidor Martín Plascencia Ávila
COMUNICADO
20141209_1
TIJUANA, B. C.- Con el objetivo de enriquecer las reformas a los
reglamentos de Edificación, Urbanización y Condominios, la Comisión de
Desarrollo Urbano, Obras y Servicios Públicos del XXI Ayuntamiento, convocó a
funcionarios del INFONAVIT y de empresas “vivienderas” para que enriquezcan con
sus propuestas la novedosa reglamentación municipal con la que se dejará de
depender de la legislación estatal.
Además, de acuerdo con lo expuesto por el regidor
presidente de dicha comisión, Martín Plascencia Ávila, aprovechó la ocasión
para presentarles las Reglas de Operación 2014 del Programa de Esquemas de
Financiamiento y Subsidio Federal para Viviendas que es parte de la Política
Nacional Urbana de Vivienda que, al través de la Secretaría de Desarrollo
Ambiental y Territorial Urbano (SEDATU) puso en marcha el presidente de México,
Enrique Peña Nieto, en febrero del 2013.
En la sesión a la que fueron invitados, asistieron: el
subdelegado del INFONAVIT en Tijuana, Lic. Ernesto Villa; y, el gerente de
Sustentabilidad Técnica, Arq. Armando Díaz. Así mismo, concurrieron
representantes de las empresas desarrolladoras de vivienda Ruba, Derek y Geo,
además de funcionarios de varias dependencias municipales.
Ante este auditorio, les fueron presentados los
avances alcanzados ya por la Comisión de Desarrollo Urbano, Obras y Servicios
Públicos, en materia de las reformas a los reglamentos de Edificación,
Urbanización y Condominios para el municipio de Tijuana, para los cuales les
fueron solicitadas sus observaciones y propuestas pertinentes para incluirlas
en tiempo y forma antes de someter la nueva reglamentación en el pleno del
cabildo para su aprobación.
Cabe mencionar que
con estas reformas en esos tres rubros, la ciudad podrá crecer en orden y con
sentido, toda vez que el Reglamento de Edificación tenía más de veinte años que
no sufría ninguna modificación, por lo cual, desde que quedó instalada la
comisión presidida por el regidor Plascencia Ávila, esto en diciembre 16 de
2013, estableció, como uno de sus compromisos prioritarios, el de trabajar en
la creación de reglamentos para tomarlos como eje de prioridades.
Hubo que llevar a
cabo más de quince sesiones de la Comisión y otras tantas reuniones con
entidades que tienen que ver con el tema, como el IMPLAN, la Secretaria de
Desarrollo Urbano y Ecología, etc., para que la información y modificaciones
fueran fluyendo.
Otra parte
delicada fue el invitar a los colegiados de diferentes especialidades a las que
atañe en forma directa el tema de la construcción y el desarrollo, a quienes se
les pidieron opiniones profesionales ejecutivas para tomarlos en cuenta. Así
intervino el Colegia de Ingenieros y el de Arquitectos.
Fueron varias las
veces que los trabajos de sesión les eran enviadas a la Consejería Jurídica,
para que emitieran sus observaciones. A veces tenían que reunirse
exclusivamente los Secretarios Técnicos de cada integrante de la Comisión para
avanzar en el propósito.
Finalmente el día
13 de agosto de 2014, se realizó Sesión de la Comisión en la que se aprobó por
unanimidad los nuevos reglamentos. Los integrantes de la Comisión de Desarrollo
Urbano, Obras y Servicios Públicos está formada por: Regidor Presidente, Martín
Plascencia Ávila; Regidor Secretario, Omar A. Sarabia Esparza; Regidora y
Regidores Vocales, Rosa Aurora Martínez Herrera, Martha Rubio Ponce, Luis
Felipe Ledezma Gil, y Regidor José Cañadas García, quien participó como invitado.
En la última
Sesión se acordaron los siguientes puntos: Se aprueba elaborar el dictamen
conteniendo la creación de tres reglamentos de: EDIFICACIÓN, ACCIONES DE
URBANIZACIÓN Y GENERAL DE CONDOMINIOS, todos para el Municipio de Tijuana. Se
acordó enviar el Dictamen a la Secretaria de Gobierno para que sea agendado el
punto en la siguiente Sesión de Cabildo, para su turbación y publicación en el
Diario Oficial del Gobierno, con lo cual los reglamentos entraran en vigor.
OBJETIVOS Y REGLAS DE LA POLÍTICA NACIONAL URBANA Y DE
VIVIENDA
En cuanto a los objetivos y reglas de la Política
Nacional Urbana y de Vivienda, promulgada por el presidente de la República
Mexicana, Enrique Peña Nieto, se hizo saber a las y los asistentes, que su
Objetivo General es el de facilitar el acceso a una vivienda digna y decorosa
para todos los mexicanos, lograr una mayor y mejor coordinación
interinstitucional, transitar hacia un nuevo modelo de desarrollo urbano
sustentable e inteligente, reducir de manera responsable el rezago de vivienda
y procurar una vivienda digna, asegurando su calidad y sustentabilidad.
Para eso, los mandatos son: Usar el financiamiento de
vivienda para orientar el desarrollo territorial y urbano del país; los
créditos y subsidios del Gobierno de la República serán reorientados al fomento
del crecimiento urbano ordenado; el financiamiento público contribuirá a elevar
la calidad de vida dentro de las ciudades, promoviendo la redensificación, así
como la construcción de viviendas verticales; y, procurar evita la expansión de
estas manchas urbanas, las muchas horas que dedican las personas para ir y
regresar a sus lugares de trabajo y de residencia, respectivamente.
